Ático con gran terraza y orientación sur-oeste en Albuñol, Granada Un ático donde el exterior se convierte en protagonista Este atractivo ático de 2 dormitorios en Albuñol, Granada, ofrece una combinación especialmente interesante de espacio exterior, luminosidad y comodidad. Situado en la última planta de un edificio de reciente construcción, destaca por su extraordinaria terraza privada de 53,08 m², una superficie incluso superior a los metros útiles interiores de la vivienda. Su orientación sur y oeste permite disfrutar del sol durante gran parte del día, convirtiendo la terraza en una auténtica extensión del hogar y en el espacio perfecto para disfrutar del clima del sur de España. La propiedad se vende además completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, decoración, electrodomésticos y menaje, ofreciendo al futuro propietario una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día. 2 dormitorios y una distribución funcional La vivienda dispone de 48,59 m² construidos y 42,39 m² útiles interiores, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo el espacio disponible. 2 dormitorios 1 baño completo Salón-comedor Cocina independiente Zona de distribución Gran terraza privada de 53,08 m² El salón-comedor constituye la principal zona social de la vivienda y se complementa con el extraordinario espacio exterior que caracteriza a este ático. La configuración permite disponer de zonas claramente diferenciadas para descanso, convivencia y vida exterior. Más de 53 m² de terraza privada La terraza es, sin duda, uno de los principales valores diferenciales de esta propiedad. Con una superficie de 53,08 m² ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores. Un espacio concebido para disfrutar del exterior durante buena parte del año. Orientación sur y oeste: luz durante todo el día La combinación sur y oeste favorece una excelente entrada de luz natural y permite aprovechar especialmente las horas de la tarde. La vivienda cuenta además con aire acondicionado frío/calor, proporcionando mayor confort durante todas las estaciones del año. Totalmente amueblado y equipado La propiedad se comercializa con todo el mobiliario y equipamiento existente incluido en el precio. La venta incluye: Muebles Decoración Electrodomésticos Vajilla Vasos Cubiertos Menaje y equipamiento existente Esto permite adquirir una vivienda prácticamente lista para entrar a vivir, evitando al comprador el coste y el tiempo asociados a amueblar y equipar una nueva propiedad. Garaje y trastero incluidos La vivienda dispone también de plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y capacidad adicional de almacenamiento. La plaza de aparcamiento documentada dispone de una superficie útil de 12,70 m². Este equipamiento resulta especialmente valioso tanto para una residencia habitual como para una vivienda destinada a segunda residencia. Edificio de reciente construcción y bajos gastos de comunidad El ático se encuentra en un edificio de reciente construcción, añadiendo atractivo frente a propiedades más antiguas de la zona. Además, los gastos comunitarios son especialmente contenidos: Comunidad: 49 € al mes. Una característica interesante para quienes buscan mantener controlados los costes recurrentes de la propiedad. La propiedad se encuentra además sin hipoteca y libre de cargas. Características principales Tipología: Ático
Precio: 148.000 €
Ubicación: Albuñol, Granada
Planta: 5ª
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie construida vivienda: 48,59 m²
Superficie útil: 42,39 m²
Terraza privada: 53,08 m²
Orientación: Sur y oeste
Cocina: Independiente
Garaje: Incluido
Trastero: Incluido
Climatización: Aire acondicionado frío/calor
Mobiliario: Se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo decoración, electrodomésticos, vajilla y menaje
Edificio: De reciente construcción